Продаю 2-комнатную квартиру, 59 м²

Рада представить вам уникальную возможность приобрести квартиру, которая сочетает в себе очарование старого фонда, уютное пространство для жизни и огромный потенциал для коммерческого использования.


Эта квартира настоящий бриллиант в старом фонде, ждущий своего нового владельца. Она идеально подойдет как для тех, кто ищет комфортное и атмосферное жилье, так и для предприимчивых людей, видящих перспективу перевода в нежилой фонд.

Для проживания:

* Атмосфера старого фонда: Высокие потолки (3 метра!) создают ощущение простора и легкости.
* Уютное пространство: Несмотря на площадь, планировка с двумя отдельными комнатами, кухней и раздельным санузлом делает квартиру функциональной и комфортной для проживания.
* Готовность к реализации ваших идей: Квартира находится в состоянии «белой коробки» выполнен качественный ремонт, выровнены стены и полы, проведены основные коммуникации. Это означает, что вы можете воплотить в жизнь любой дизайн-проект, не тратя время и силы на черновые работы. Создайте кухню своей мечты, уютную гостиную и спокойную спальню, полностью соответствующие вашему вкусу.

Для бизнеса:

* Идеально для перевода в нежилое помещение: Благодаря удачному расположению, площади и высоте потолков, эта квартира отличный вариант для открытия собственного бизнеса. Рассмотрим лишь несколько примеров:
* Салон красоты/Парикмахерская: Прекрасная возможность разместить свой бизнес в престижном районе.
* Магазин/Бутик: Отдельный вход (возможен со стороны проспекта) и витринные окна привлекут клиентов.
* Офис/Коворкинг: Уютное и просторное пространство для работы.
* Кабинет для частной практики: Например, стоматологический кабинет, кабинет психолога, массажный кабинет.
* Арт-студия/Галерея: Пространство с высокими потолками идеально подходит для творчества.
* Потенциал для увеличения стоимости: Успешный перевод в нежилое помещение и дальнейшее его использование может значительно повысить инвестиционную привлекательность объекта.
* Расположение: в оживленном районе на широком проспекте. Очень высокий трафик авто.

Преимущества покупки:

* Двойная выгода: Инвестируйте в жилье, которое можно использовать как для жизни, так и для бизнеса.
* Готовое решение: Минимум вложений в ремонт вы можете приступить к отделке по своему вкусу или к переводу в нежилое помещение.
* Удачное расположение:
* Уникальность: Квартиры с таким потенциалом и в таком состоянии большая редкость на рынке.

Эта квартира ваш шанс создать идеальное пространство для жизни или для успешного бизнеса. Не упустите эту возможность!