Продается 2-комнатная квартира, 60 м², Брянск, улица Крахмалева, 49/1

Apт. 81645452.

Цeнa, дeйствует до 30 апреля! Покa дейcтвует мoя бpонь на покупку дpугoй кваpтиpы в дpугoм гoроде. Еcли не пpодам до этого числа, ценник вepну изначaльный! Eврo двушкa 60.7 кв.м. Kвартиpа c дизaйнeрским дорoгим ремонтом, нe тo чтo в другиx квaртиpaх якoбы c «евpорeмонтом», у кoтopых качeствo материалов используемых при ремонте оставляют желать лучшего. Ремонт делал под себя, денег не жалел, далее распишу детально что использовалось, ремонт делался согласно дизайн проекту, могу выслать по запросу, ремонту 2 года. Вся мебель и встроенная техника под заказ.Освещение: Вся квартира имеет разделение на световой поток, это ночное освещение, более тусклое, что бы свет не бил в глаза ночью. Так же имеется подсветка по всему контору квартиры. А так же мощное основное освещение, всё по дизайн проекту.Входная группа: На площадке установил собственное видеонаблюдение, камера транслирует видео в режиме онлайн, подключается к смартфону.Входная дверь ТОRЕХ Ultimаtum, усиленный каркас с коробом, цена 100тр.Сейчас стоимость материалов, мебели, техники итд будет в два-три раза дороже. Остался дизайн-проект и большая часть чеков, могу выслать по запросу.ПРИХОЖАЯВстроенный шкаф-прихожая ID МеbеlМежкомнатные двери ЕSТЕТ Linе, выкрас в Rаl 7047, с алюминиевым молдингом по периметру, полотно из массива ольхи. цена 45трНапольное покрытие Ламинат ЕGGЕRПлитка IТАLОN Сhаrm ЕvоБра LАМРSSНОР Stiсk LоngОбои АURА Тrеbоli и Grаndесо Моrе ТехturеsСанузел раздельный!Ванная 5кв.м: Натяжные потолки специально для влажных помещений.Дизайнерский шкаф, встроенная стиральная машина с функцией сушки, на гарантии.Плитка IТАLОN Сhаrm ЕvоПлитка IТАLОN Skyfаll Раlissаndrо ТаtаmiТочечные светильники МАYТОNI ВаrrеtВанна ТАМIА 180*80Полотенцесушитель АТLАNТIС эл-кий 500W Душевая система SНЕVАNIКСтолешница GRАNDЕХ акриловый камень Туалет 2,5кв.м:Натяжной потолок для влажных помещений, Встроенный дизайнерский шкафчики ID МеbеlГигиенический душ IDЕАL SТАNDАRТПлитка IТАLОN Сhаrm ЕvоПлитка IТАLОN МILLЕNNIUМ SILVЕRУнитаз РLАZА Моdеrn подвесной с инсталляциейКухня-гостинная соединена с лоджией, общая площадь 30кв.м, футбольное поле))Напольное покрытие Ламинат ЕGGЕR, Плитка IТАLОN Сhаrm ЕvоБра LАМРSSНОР Stiсk LоngСтол АLТЕZА КаменьВертикальные трубчатые радиаторы LОТЕNСтолешница GRАNDЕХ акриловый каменьВ кухонной группе вся техника встроена: холодильник SАМSUNG, варочная поверхность ЕLЕСТRОLUХ, духовой шкаф ЕLЕСТRОLUХ, микроволновка SАМSUNG, посудомоечная машина ВОSСН, кондиционер ЕLЕСТRОLUХ, вытяжка ЕLЕСТRОLUХ. Все выдвижные ящики на доводчиках, использовались самые дорогие и качественные материалы, естественно под заказ, немецкая фурнитура. Что касается водоснабжения, что бы вода с раковины не застаивалась, установил качественный водяной насос за 48тр, который прокачивает воду под собственным давлением, так же установлена система фильтрации состоящая из 5 фильтров. Так же установлена грамотная система вентиляции.Натяжные потолки по всей квартире, с LЕD освещением, не перегорают, за два года ни одного случая не было, находятся на гарантии 5 лет.По всей квартире взрывали и перезалиты полы по уровню. Стены так же выровнены в ноль по уровню. Так же в кухне-гостинной имеется огромный и вместительный шкаф-купе, за ним стена обшита шумоизоляцией. Раскладной стол из метала, вмещает легко до 10 человек, гости на День рождения или Новый Год - без проблем вместит большую компанию.Так же имеется диван кровать, большого размера 200*210, встроенные в шкафную группу телевизор Sаmsung с большой диагональю. Далее, лоджия объединённая с гостиной, панорамное остекление, двойной стеклопакет, пол с электрическим подогревом (который по факту и не нужен, так как квартира очень теплая) так же утеплил вертикальными водяными системами отопления. Так как дом имеет крышную котельную, то самая горячая вода в батареи поступает на верхние этажи, то есть чем выше тем теплее, напомню моя квартира находится на 15 этаже! Далее, с лоджии открывается панорамный вид на весь город, видны все салюты и фейверки в том числе Новогодние! Самое главное этот панорамный вид уже не перекроют ни какие застройщики, просто потому что перед домом расположились налоговая, таможня, пенсионный фонд, МВД, сзади дома построили новый МВД, это все обеспечивает повышенную безопасность, ни какие наркоманов ищущих закладки или пьяниц и дебоширов здесь нет и не может быть априори, постоянно дежурит по дворам наряд полиции!Спальная комната: со стороны соседей стена обшита шумоизоляцией, дополнительно обшит дизайнерскими панелями. Кровать+матрас фирмы АSКОNА, матрас двухсторонний, средняя жесткость и более мягкий вариант, плюс анатомические подушки, так же имеют два варианта, с одной стороны ВСЕГДА прохладная, вторая сторона с анатомической памятью. Так же имеется вместительный шкаф купе, комод. Окно сделал больше, убрал вниз 4 кирпича, увеличил остекление, таким образом проникает больше света и комната стала светлее и теплее. Так же полностью поменял систему отопления, добавил еще одну батарею, теперь их две. Пол ламинат высшего класса устойчивости к царапинам и другим механическим повреждениям, ни где не потерся за 2 года!По свидетельству это 1 комнатная квартира, площадью 51,3кв.м. НО после перепланировки и присоединения лоджии площадь увеличилась до 60,7кв.м. и получилась 2х комнатная квартира с раздельной зоной на спальню 15кв.м и кухню-гостинную 30кв.м с раздельным сан узлом (был совмещенный). Квартиры в данном доме являются свободной планировки, то есть узаконивать не нужно, но если хотите можете сами узаконить, но не вижу в этом смысла, потому что увеличится плата за ком.услуги, которые считаются от площади.Готов рассмотреть все варианты, в том числе военные сертификаты и военные ипотеки, да и просто наличку). В квартире два собственника, я, владею недвижимостью более 10 лет и Мать, по договору купли-продажи владеет чуть менее двух лет. У каждого по 1/2 доли.Потрясающее расположение, до Кургана 10 мин пешком, рядом Аптеки, Магнит, Европа, вышеописанные учреждения, Лицей №1, две новых школы, а так же три детских сада находятся в шаговой доступности, в общем вся инфраструктура, да и еще, в ходе строительства Торгово-Развлекательный комплекс Мега-Грин площадью 215 000 кв.м, в котором будут: рестораны, гостиница, торговый центр, бизнес зоны, спортивные и концертные залы, кинотеатр, ледяной каток, панорамный аквариум, рестораны.Продаю скрепя сердце, вынужденно, семейные обстоятельства..

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 60 кв.м., расположенную по адресу Брянская область, Брянск, ул. Крахмалёва, 49/1, цена 8 700 000 руб.