Продаем 3-комнатную квартиру, 83.6 м²

Продажа от собственника.
Риелторам просьба не беспокоить.

Уютная, светла, теплая квартира в спокойном зеленом районе города.
Квартирой владеет одна семья с момента постройки дома.
По документам площадь квартиры - 83,6 м2, а по факту - 96,5 м2 (по площади пола) за счет большой лоджии (13 м2).
Все помещения квартиры правильной формы, нет бесполезного длинного коридора. Квартиру с такой идеальной планировкой трудно найти.

Часть окон выходит во двор, другая часть - на задний двор дома. За счет этого в квартире тихо, нет шума машин.
Просторная кухня 15,2 м2. Сама кухня сделана из массива дерева. Техника вся хорошая. Есть встроенная посудомоечная машина.
В квартире две теплые лоджии. Одна в спальне, вторая большая со стороны кухни и детской.
В ванной накопительный бойлер на случай отключения горячей воды.
Кондиционер в спальне.
Подведена сигнализация.
Потолки из гипсокартона.

Дом относится к Брянскому району, налог на недвижимость и авто ниже, чем в городе.
За домом следит хорошая управляющая компания, поэтому в подъездах и на пред домовой территории всегда чисто. Для безопасности жильцов установлены камеры на доме, в подъезде и лифте.
На первом этаже под лестницей есть место для хранения велосипедов.

Двор с детской площадкой и большим количеством зелени относится к одному дому. За счет этого двор не переполнен детьми и шумом.
Достаточное количество парковочных мест.
В 6 минутах ходьбы магазин линия, рядом пятерочка, магнит. Детский сад Гвоздичка, гимназия N6. 6 минут на авто до Аэропарка.

В квартире остается: кухня с техникой (вытяжка, варочная панель, духовка, посудомойка), в прихожей - шкаф, комод с зеркалом, в детской - шкаф, в спальне - итальянский гарнитур (шкаф и кровать), в гостиной - стенка, диван и кресла.

Квартира ничем не обременена. Собственник один, готова к быстрой продаже.