Продаю 4-комнатную квартиру, 131.7 м², Брянск

Добрый день!
Пpодаётся квартира по aдрeсу Бpянcк. Mocкoвcкий мкp 60 жк Aлыe пapуcа 3 параднaя 15 этаж.

Пeрвое, что хочется oтмeтить - удобнoe pаспoложение домa. Жк paсположен таким обpaзoм, чтo oт него мoжнo удобно добpатьcя до любoго из райoнов гopодa, а такжe до трассы и дорог ведущих загород.
Рядом находятся гипермаркет линия, тц калита и круглосуточная пятёрочка. До Кургана около 20 минут на машине. До аэропарка 10-15 минут на машине. До БУМа и центра Бежицы 10 минут. В шаговой доступности стройлон, авента, 2х2, тк деловые линии, несколько азс и мойки. Также в шаговой доступности два детских сада, гимназия №5, школа танцев Воздух, фитнес зал, манеж, центр развития одарённых детей и тд.

Во вторую очередь хочу рассказать о том, что дом со своей охраняемой территорией, парковкой и благоустроенным двором. Две детские площадки, спортивная площадка и беседки в которых можно собираться за ужином на воздухе в дружной компании. С территории дома есть удобный спуск на воду для тех кто любит кататься на сап-сёрфе. Парадная оборудована подъёмником. В парадной есть зона ожидания с диваном и небольшой детский уголок. Два лифта - грузовой и пассажирский.

В третью очередь, о самой квартире.
Жильё в собственности без каких либо ограничений.
Общая площадь составляет 131.7м? из которых 125.5м? площадь квартиры. 6.2м? площадь лоджии.
Приведённая площадь составляет 128.6м?
На объекте выполнена перепланировка и подготовлен дизайн-проект с техническим планом и визуализацией у толкового дизайнера.
Квартира рассчитывалась на семью с двумя детьми, поэтому в ней была создана мастер-спальня для родителей площадью 29.1м? и прилегающий к ней санузел 6.3м?. Также 2 детские комнаты площадью 16.5м? и 20.4м?
У квартиры просторная прихожая 11.7м? рядом со входом расположена кладовая 2.15м? для хранения велосипедов и прочего. Во втором санузле 5.7м? мы задумывали душ и постирочную.
Самое главное на наш взгляд это сердце дома, просторнейшая кухня-гостиная площадью 31.9м? которую можно сделать ещё больше на 6.2м? если убрать остекление и объединить с лоджией. При составлении дизайн проекта нами всё было продумано до мелочей, для удобной и простой жизни в чистоте и уюте.

В завершении хочу отметить ряд немаловажных величин.
В квартире оштукатурены стены.На лоджии и в санузлах тёплые полы. Планировка - так называемая «распашонка» окна выходят как на сторону улицы Бурова, так и на реку. Жильё легко проветривать, две спальни находятся на северной стороне, а в спальне на южной, из-за того, что дом находится под углом к месту где восходит солнце, рассвет не будет доставлять много неудобств для тех кто любит спать в полной темноте и не любит когда свет с самого утра долбит в окно. При этом, со стороны кухни-гостиной и большей детской днём в жильё попадает много солнечного света. Важным фактором считаю удалённость от дорог. В квартире тихо и спокойно. Напоследок я оставил самое притягательное. Это вид из окон. С северной стороны открывается урбанистическая панорама на Бежицкий район и леса за железнодорожными путями. С южной стороны открывается один из самых лучших видов на Десну и чарующие закаты во всём Брянске, который, к слову, не будет испорчен какой либо застройкой, потому что, банально, негде строить. Прямо перед домом находится река.

Причина продажи - собираемся с семьёй переезжать жить в другой город.

Стоимость 110000р за 1м?
возможен адекватный торг.
Стоимость считаю справедливой учитывая все преимущества, возможность разумного торга и цены на новостройки где стоимость квадратного метра на жильё подобного уровня в строящемся доме может быть дороже на 15-40тр за 1м?
С глупыми предложениями просьба не безпокоить. Мы прекрасно осознаём ценность, преимущетсва и качество этого жилья.
Агенты, убедительная просьба не безпокоить. Вы неминуемо столкнётесь с решительным отказом.

Просмотр по договорённости.

Продажа от собственника.

Продам 4-комнатную квартиру общей площадью 131.7 кв.м., расположенную по адресу Брянская область, Брянск, цена 14 146 000 руб.