Продаем дом, 197.3 м², 13 соток, Брянск

Пpoдaeтся 2-x этaжный,5 комнатный коттедж, жил. площaдью 197,3 кв. м, с учeтом пoдвaльногo этaжa общaя 302.6 кв. м..
Koттeдж имeeт удобную, улучшенную, совpемeнную планировку, большой земельный учаcтoк и прилeгaющую тeрритоpию,
распoлoжен в Бeжeцком р-не г. Бpянcкa
БОЛЬШАЯ ПЛOЩАДЬ, ВЫCOКИЕ ПОТОЛКИ - в cрeднем 3,20 м.
BОКРУГ CОBРEMЕННАЯ МАЛОЭТАЖНАЯ ПРЕСТИЖНАЯ ЗАСТРОЙКА
(Сургутнефтегаз строил по проекту, в коттеджном поселке «нефтянников» «газовиков»;)).
Материал стен кирпич.
2-этажа + высокий частично отапливаемый цокольный этаж (с окнами).
На первом этаже расположены:
- Большая кухня 15,9 кв. м.,
- Просторная гостиная зал 42,3 кв. м. с камином по проекту (действующий),
- Кабинет 13,4 кв. м. с балконом,
- Хол - 17,9
- Санузел (на 1 и 2 этаже),
- три входа/выхода - центральный, в сад, в цоколь и гараж (из дома).
На втором этаже расположены:
- Спальни 3 шт. - 21 кв. м., 21,1 кв. м и 13,8 кв. м.,
- Совмещенный санузел 7,8 кв. м.,
- Хол - 29,7 кв. м.,
- 2 балкона.
- Надгаражная мансарда остеклённая пластиковыми окнами 20,5 кв. м., кафельный пол.
В цокольном/подвальном этаже расположены:
- Баня с мини бассейном по проекту,
- Постирочная-котельная (кафельный пол, слив в полу, мойка, большое окно)
- 4 подвальных помещения.
- Пристроенный гараж на один автомобиль 20,5 кв. м из которого имеется прямой вход дом.
Сад (10 соток) груши, яблоки, вишня, черешня, сливы, просторная беседка.

Городская черта. ИЖС.
Централизованное снабжение - газ, вода, электричество, на все установлены счетчики! Канализация местная три ямы (ЖБК).

Асфальтированные освещенные улицы.
Рядом 2 магазина,
детский сад, школа, удобная транспортная развязка, рядом речка, пляж, озера.
Вокруг современные типовые, 3х видов коттеджи, построенные по программе для северян, как и наш. Соседи все адекватные, современные люди.
Соседи с тыла и по бокам.
Лицевая сторона на зеленую облагороженную зону уже большие сосны, березы, лужайка - газон, зеленый спуск к оврагу с ручьем, ранее для детей заливали горку
(кстати соловьи поют летом, живет дятел).
Большой пред дворовой участок не менее 2х соток.
Рядом современная детская площадка.

В шаговой доступности 2 остановки общественного транспорта Тюменская и Водозабор, автобусы 19, 23, маршрутки 99,166.
Отличный асфальтированный подъезд к дому.
Удобный выезд в два направления от дома:
1) к ул. Тюменской в направление Бежицы: 10 микрорайон или к объездной к Водозабору, Голяж, Ивановка, Дятьково;
2) по ул. Корчагина на объездную к кольцу на Смоленск, в Бежицу, в Советский на Линии или на Телецентр и Гомель.

Безусловные преимущества нашего жилья:
+7) Кирпичные стены, сохраняющие тепло зимой и прохладу летом
9) Вашим детям будет тепло в кирпичном доме;
1) У каждого ребенка будет по комнате;
О) В комнатах с высокими потолками легко дышится ;
2) Экологически благополучная обстановка;
9) Ваши дети и внуки будут резвится на собственной лужайке;
О) Рядом с домом отличное место для отдыха и пеших прогулок;
5) Большой земельный участок -13 соток;
З) Никто не ходит по Вашим головам;
8) Тишина и покой загородной жизни;
8) Ваше здоровье и комфорт возрастут, что может быть важнее?;
+) Улучшенная планировка и большая площадь дают ощущение свободы;
+) Все плюсы и удобства дополнительного санузла на 1 этаже;
+) Отсутствует проблема с парковкой;
+) После работы Вы придете ДОМОЙ, а дома и стены помогают:)
+) По дому и участку хожу как хочу;
+) Можно дышать свежим воздухом не вдыхая смог проезжающего автотранспорта;
+) На участке достаточно места для строительства еще одного дома;
+) Загородный Коттедж статусное жилье;
+) Соловьи поют и радуют Вас;
+) Централизованное снабжение - газ, вода, электричество;
+) Выгода от уменьшенной цены на ремонт
+) Обновить ремонт под себя;
+) Не надо платить за квадратные метры.

РАССМАТРИВАЕМ ВАРИАНТ ЗАЧЕТА ВАШЕЙ КВАРТИРЫ В БРЯНСКЕ В СЧЕТ СУММЫ СДЕЛКИ!.

Продам Дом площадью 197.3 кв.м., Брянская область по адресу Брянская область, Брянск, цена 10 300 000 руб.