Продаю готовый бизнес, 562 м²

Коммерческое здание под производство, склад +офис. ТОРГ ВОЗМОЖЕН.
Адрес: г. Брянск, проспект Московский, 106с5
Продаётся отдельно стоящее коммерческое здание с собственной землёй
в промышленной локации с удобным подъездом для грузового транспорта.
Объект идеально подойдёт под:
производство, склад + офис, сервисный центр, мастерские,
легкую промышленность
переработку, логистику.

Площади и планировка
Фактическая площадь: 562 м
Планировка смешанного формата:
производственные и складские зоны,
офисные помещения, 3 огромных отапливаемых цеха +
подсобные и технические помещения, санузлы.

Коммуникации и технические характеристики
Входная электрическая мощность — 80 кВт
Все коммуникации подведены и функционируют:
электричество, вода, канализация, своя котельная.
Отопление разведено по зданию
Промышленное освещение с новой электрикой и генератором.
Возможность работы оборудования высокой мощности

Территория и доступ
Земельный участок в собственности
Закрытая, охраняемая территория
Удобный подъезд для грузовых машин и фур
Возможность разгрузки.погрузки напрямую к зданию

Состояние объекта
Здание эксплуатировалось под производственные задачи. Состояние —
рабочее, без критических конструктивных проблем.
Формат объекта позволяет:
начать деятельность сразу, либо адаптировать помещения под
конкретные бизнес-задачи без сложных перепланировок.

Юридическая часть
Продавец — физическое лицо
Земля и здание в собственности
Документы готовы к сделке
Все нюансы по площади прозрачно и заранее урегулируются

Стоимость
Цена: 35 000 000 . Возможен торг — обсуждается с
реальным покупателем после просмотра.

Ключевые преимущества объекта.,
- редкая мощность 80 кВт
- собственная котельная
- земля и здание в собственности
- охраняемая территория
- удобный грузовой доступ
-универсальность использования
- парковка и магазины рядом с остановкой обществнного транспорта
- в черте города

Звоните, чтобы получить подробности, планировки и договориться о просмотре.
Объект подойдёт тем, кто
ищет не красивую картинку, а рабочий коммерческий актив с потенциалом роста.

JC000092890002