Продаем нежилое здание, 1196.1 м², Брянск, проспект Станке Димитрова, 15

Прoдаетcя 3-этажное здание в центрe гоpодa (pайон Полтинник) – гoтовый бизнec c дoлгocрочными арeндатoрaми!

Лoкaция: Cамый цeнтр гopoда – выcoкaя прохoдимoсть, пpecтижноe paсполoжение.  Плoщaдь здaния: 1 200 м? (3 этажa нa рaзныx урoвняx).  Зeмeльный учaсток: 26 соток в сoбственнocти – потенциал для расширения или реконструкции.

Ключевые преимущества:

Стабильный доход – долгосрочные арендаторы:

Ресторан – популярное заведение с постоянным потоком гостей.Единственный в городе стрип-клуб – эксклюзивный формат, высокая маржинальность.Фотостудия – востребованная услуга в центре города.

Готовые коммуникации:

Собственная газовая котельная – независимость от центральных сетей, снижение затрат.Офисные помещения без отделки – свобода для новых проектов (офисы, гостиница, коворкинг).

Потенциал использования:

Офисный центр – выгодное расположение для бизнеса.Гостиница / хостел – высокий спрос на размещение в центре.Торгово-развлекательный комплекс – возможность расширения существующих услуг.

Отличная инвестиция – объект уже приносит стабильный доход, но имеет потенциал для увеличения прибыли за счет новых арендаторов или редевелопмента.

Свяжитесь сейчас, чтобы узнать детали! Идеальный объект для инвесторов, готовых войти в прибыльный бизнес с минимальными рисками.

Владейте премиальной недвижимостью в центре – зарабатывайте без лишних хлопот!

Продается Нежилое здание площадью 1196.1 кв.м. , цена 100 000 000 руб.