Продам нежилое здание, 2760 м²

???? BЫГOДНOЕ ПРEДЛОЖЕНИЕ: готoвоe зданиe пo привлекатeльной ценe - вceгo зa 68 000 рублей за квaдpaтный метр, кваpтиpы в этoм paйонe пpoдaютcя пo ценe oт 100 000 до 120 000 рублeй зa квадратный мeтр!

ПPОДАМ гoтoвый бизнеc-объeкт в сaмoм сepдце Брянска — ваш путь к уcпеxу начинaетcя здecь!

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:

1) Отдельно стоящее ЗДАНИЕ
— Площадь здания: 2 760 м?
— Этажность: 3 этажа + цокольный этаж
— Год постройки: 2013
— Материал: кирпич
— Потолки: от 2,7 до 5 метров
— Вход: 6 отдельных входных групп
— Современная отделка: пластиковые окна, хорошие кабинетные двери, биметаллические радиаторы, декоративная штукатурка, на полу плитка, почти во всех кабинетах мокрая точка, современная сантехника, санузлы отделаны плиткой
— Полная оснащенность: видеонаблюдение, системы пожарной и охранной сигнализации, принудительная вентиляция, кондиционирование
— Коммуникации: газ, свет, центральное водоснабжение и канализация
— Отопление: газовое
2) ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: 2 220 м?
— своя закрытая парковка на 15 машин
ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:
— Не нужно ждать, пока стройка завершиться — всё уже построено и работает на вас!
— Потенциал развития: возможность пристроить этажи и расширить бизнес
— Гибкая планировка помещений, легко трансформируемая под ваши потребности
— Обустроена 2-комнатная КВАРТИРА, что дает возможность размещения командированных сотрудников без дополнительных затрат на гостиницы
— В ПОДАРОК остается полностью оборудованная Аква зона
— ? Возможна покупка медицинской лицензии (контракты с крупными компаниями + обслуживание по полису ОМС) со всем оборудованием
— Произведена полная замена кровельного покрытия
— СОБСТВЕННАЯ ГАЗОВАЯ КОТЕЛЬНАЯ (новое оборудование 2025 г.) – за счет чего минимальные коммунальные платежи
СЕЙЧАС В ЗДАНИИ УСПЕШНО РАБОТАЮТ:
— медицинский центр «Медикус»
— фитнес-клуб
— Аquа Sра (современный комплекс с 4 бассейнами разного размера для взрослых и детей, массажными кабинетами, 2 саунами, хаммамом, лечебными душами (Шарко, Виши, гидромассаж)
ПЕРСПЕКТИВЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА:
— реализация собственного проекта любой направленности
— организация гостиницы на 50+ номеров
— создание медицинского центра и т.п.
РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:
— Удобное место расположение - Центр Советского района (ост. Автовокзал)
— Густонаселённый район
— Высокий пешеходный трафик
— Хорошая транспортная развязка во все районы города
— Развитая инфраструктура: торговые центры, магазины, банки, рынок, остановки общественного транспорта, автовокзал
— Асфальтированная дорога до самого здания
ЗВОНИТЕ прямо сейчас для организации просмотра и обсуждения условий!