Продаю отдельно стоящее здание, 1196.1 м²

Уникальная возможность для инвесторов: готовый бизнес в сердце города!

Предлагается к продаже трехэтажное здание, расположенное в самом центре города, в престижном районе «Полтинник». Это не просто недвижимость, а уже функционирующий и приносящий стабильный доход бизнес, подкрепленный долгосрочными договорами аренды.

Преимущества локации и объекта:

Центральное расположение: Высочайшая проходимость и престижность района гарантируют постоянный интерес к объекту.
Общая площадь 1200 м?: Три этажа, расположенные на разных уровнях, предоставляют широкие возможности для использования.
Собственный земельный участок 26 соток: Это значительный бонус, открывающий перспективы для дальнейшего развития, расширения или реконструкции.
Стабильный доход и проверенные арендаторы:

Ваш будущий бизнес уже обеспечен надежными арендаторами, которые гарантируют стабильный денежный поток:

Популярный ресторан: Известное заведение с лояльной клиентской базой.
Единственный в городе стрип-клуб: Уникальное предложение на рынке с высокой рентабельностью.
Востребованная фотостудия: Услуга, пользующаяся спросом в оживленном центре.
Готовые коммуникации и потенциал для развития:

Собственная газовая котельная: Обеспечивает независимость от центральных сетей и существенное снижение эксплуатационных расходов.
Офисные помещения без отделки: Предоставляют полную свободу для реализации ваших идей от создания современного офисного центра до организации гостиницы или коворкинга.
Широкие перспективы использования:

Офисный центр: Идеальное место для привлечения различных компаний.
Гостиница или хостел: Высокий спрос на размещение в центральной части города.
Торгово-развлекательный комплекс: Возможность расширения существующих направлений или создания новых.
Выгодная инвестиция:

Этот объект отличная возможность для тех, кто ищет надежные инвестиции с минимальными рисками. Здание уже приносит стабильный доход, а потенциал для его увеличения за счет привлечения новых арендаторов или редевелопмента огромен.

Не упустите шанс стать владельцем премиальной недвижимости в центре города и получать стабильный доход без лишних хлопот! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать все подробности.