Продам помещение свободного назначения, 130.2 м²

Арт. 118961155 Продается универсальное здание на федеральной трассе А240 идеальное место для вашего бизнеса!

Представляем к продаже коммерческое здание, расположенное в стратегически выгодном месте на федеральной трассе А240, которая является ключевым транспортным коридором, соединяющим Брянск с центральной и западной частями Брянской области, а также с городами Гомель и Брест. Кроме того, с другой стороны здания проходит дорога, связывающая Почеп и поселок Речица, что обеспечивает двусторонний поток потенциальных клиентов. Всего в 5 минутах от автовокзала, здание отличается отличным всесезонным подъездом и просторной парковкой, что является неоспоримым преимуществом для любого предприятия.

О здании:

* Три уровня: Здание состоит из двух надземных этажей и функционального подвала, предоставляя обширное пространство для реализации самых разнообразных бизнес-идей.
* Подвал: Надежные стены из бетонных блоков, проведенное отопление и электричество делают подвальное помещение подходящим для складирования, мастерской или дополнительных рабочих зон.
* Первый этаж: Разделен на два помещения , что позволяет оптимально организовать торговую площадь. Витрины уже установлены, что идеально подходит для магазина.
* Второй этаж: Готов к ремонту, предоставляет возможность создания двух жилых комнат, что открывает перспективы для организации гостиницы, гостевого дома или проживания персонала.
* Коммуникации: Отопление осуществляется газовым котлом, подключено электричество 220В.

Потенциальное использование:

Благодаря своему расположению и характеристикам, здание идеально подходит для:

* Магазина: Прямой доступ к трафику федеральной трассы и близость к автовокзалу обеспечат высокий поток покупателей.
* Гостиницы/Хостела: Возможность создать комфортные номера для проживания.
* Кафе/Столовой/Общепита: Идеальное место для привлечения как транзитных пассажиров, так и местных жителей.
* Автосервиса/ Шиномонтажа: Просторная парковка и удобный подъезд.

Инвестируйте в перспективное местоположение и функциональное здание, которое станет основой вашего успешного бизнеса!