Продается помещение свободного назначения, 2147.2 м²

Coврeмeннoe трикотажное пpоизвoдствo.
Прoект рaсполoжeн нa блaгoустроеннoй терpитоpии и оснащён всем необxoдимым для эффективнoй рaбoты и мaсштaбирoвaния. Это гoтовaя плoщадка для инвecтоpa, котоpaя сoчeтает в cебe прoизводствeнные мoщнoсти, квaлифициpoванный персонал и значительный потенциал развития.
Описание объекта
Общая площадь фабрики 7461 м2 (5315 м2 свободной от зданий территории).
Территория фабрики включает:
– Производственно-административное здание 2 этажа, площадь 1300 м2. Включает в себя 4 цеха: разбраковочный, раскройный, швейный, упаковочный. есть столовая, административные кабинеты, возможность размещения трудового персонала для проживания до 30 человек, зона охраны. Высота потолков на первом этаже 4,3 м, на втором этаже – 2,5 м. – Склад готовой продукции площадью 230 м2, (требует ремонта)
– Склад ткани площадью 600 м2. (сухой, предполагалась обшивка сэндвич панелями и использование в качестве склада для хранения ткани/разбраковки/частичного хранения готовой продукции)
Имеется асфальтированная зона проезда и выгрузки для крупногабаритного транспорта. Парковочные места для сотрудников рассчитаны на более чем 40 машин.
Фабрика оснащена собственной котельной и электроподстанцией. Объем подключенной электрической мощности 300 кВт, возможно подключение дополнительных мощностей до 1 МВт. В подстанцию и производственное здание заведено 2 ветки электричества для обеспечения бесперебойной подачи в случае аварии.
Объем годовой поставки газа на фабрику не менее 30,500 тыс. м2.

Помещения фабрики и ремонт:
1) Основной цех (швейный и упаковочный), отапливаемое помещение, не имеющие источников естественного света. Цех оснащен мощной вентиляцией, которая позволяет полностью проветривать помещение в жаркий период года и снижает распространение пыли от тканей.
В цеху был сделан капитальный ремонт с перепланировкой. Были снесены перегородки, разделяющие цех на 2 части. Укреплены несущие колонны. Пробит проход в соседний цех для обеспечения работы швейного производства конвейерного типа. Модернизирована вентиляция. Выровнены, обшиты и окрашены стены в светлые тона. Залиты и окрашены полы. Была произведена полная перепланировка электросетей и освещения. В цеху имеется резервное освещение для экономии электроэнергии во внерабочее время фабрики.
2) Раскройных цех, отапливаемое помещение, имеющие источники естественного света. Помещение вентилируемое. В цеху был произведен капитальный ремонт: снесены мелкие подсобные помещения для увеличения площади. Пробит проход в швейных цех. Выровнены и окрашены стены, залиты полы, усилены несущие колонны. Полностью заменены электрокоммуникации для обеспечения работы автоматического раскройного комплекса и другого раскройного оборудования. Полностью заменено освещение. В цеху имеется резервное освещение.
3) Разбраковочный цех, вентилируемое и отапливаемое помещение. Не имеет источников естественного света. Сделана полная перепланировка помещения, включающая в себя демонтаж бетонных полов и врезанного в них оборудования предыдущего предприятия. Произведен капитальных ремонт стен. Сделана перепланировка всех электросетей для подключения мерильно-браковочной машины. Заменено освещение. Цех оснащен резервным освещением.
4) Склад ткани. Отапливаемое, невентилируемое помещение, неумеющие источник естественного света. Имеет выход на улицу (зона выгрузки). В помещении был произведен косметический ремонт стен и полов, переоборудовано освещение. Возведены паллетные стеллажи, выдерживающие нагрузку более 40 тонн ткани.
Персонал и производственные мощности:
Фабрика рассчитана на 2 смены по 100 швей каждая.
Выпуск при 2 сменах на примере изделия «футболки» - 200 000 единиц в месяц.
В городе Клинцы находится текстильный техникум, который позволяет формировать кадровый резерв.