Продаю помещение свободного назначения, 70.1 м², Брянск, улица Брянского Фронта, 28

Помeщениe cвобoднoго назначения pаcполoженo в жилoм доме с выcoким цoкoлeм в Cоветском pайонe — одном из самых перспективныx и aктивно развивающиxcя микpоpaйонoв горoдa. Удoбноe pacположениe oбеcпeчиваeт высокую прoxодимоcть: в шаговой доcтупноcти cетевые магазины, остановки общественного транспорта и другие объекты инфраструктуры, что делает это место привлекательным как для коммерческого использования, так и для проживания.

Объект имеет два входа — с улицы и со двора, что обеспечивает удобство для клиентов и жильцов. Отдельный вход оборудован пандусом, что повышает доступность для людей с ограниченной мобильностью. Планировка позволяет гибко использовать пространство под различные цели: офис, магазин, детский центр, медицинский кабинет или жилье. В доме уже работают несколько сетевых магазинов, что создает дополнительный трафик и повышает коммерческую привлекательность помещения.

Объект находится в хорошем состоянии, все коммуникации исправны. Документы готовы к сделке, что минимизирует сроки оформления. Помещение имеет подтвержденную рентабельность: несколько лет успешно сдается в аренду, включая пункт выдачи Оzоn, что говорит о стабильном доходе для владельца.

Микрорайон динамично развивается: строятся новые жилые комплексы, расширяется торговая и социальная инфраструктура, что увеличивает перспективы роста стоимости недвижимости. Удобная транспортная развязка обеспечивает быстрый доступ к центру города и основным магистралям.

Этот объект — удачное вложение как для инвесторов, так и для предпринимателей, планирующих открыть или расширить бизнес в перспективном районе с высокой проходимостью. Возможность использования под разные виды деятельности и наличие стабильного арендного потока делают его надежным активом. Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь для уточнения деталей.

Код пользователя: 89535
Номер в базе: 5755878

Продается ПСН площадью 70.1 кв.м. , цена 6 750 000 руб.