Продаю помещение свободного назначения, 70.1 м²

Помещение свободного назначения расположено в жилом доме с высоким цоколем в Советском районе — одном из самых перспективных и активно развивающихся микрорайонов города. Удобное расположение обеспечивает высокую проходимость: в шаговой доступности сетевые магазины, остановки общественного транспорта и другие объекты инфраструктуры, что делает это место привлекательным как для коммерческого использования, так и для проживания.

Объект имеет два входа — с улицы и со двора, что обеспечивает удобство для клиентов и жильцов. Отдельный вход оборудован пандусом, что повышает доступность для людей с ограниченной мобильностью. Планировка позволяет гибко использовать пространство под различные цели: офис, магазин, детский центр, медицинский кабинет или жилье. В доме уже работают несколько сетевых магазинов, что создает дополнительный трафик и повышает коммерческую привлекательность помещения.

Объект находится в хорошем состоянии, все коммуникации исправны. Документы готовы к сделке, что минимизирует сроки оформления. Помещение имеет подтвержденную рентабельность: несколько лет успешно сдается в аренду, включая пункт выдачи Ozon, что говорит о стабильном доходе для владельца.

Микрорайон динамично развивается: строятся новые жилые комплексы, расширяется торговая и социальная инфраструктура, что увеличивает перспективы роста стоимости недвижимости. Удобная транспортная развязка обеспечивает быстрый доступ к центру города и основным магистралям.

Этот объект — удачное вложение как для инвесторов, так и для предпринимателей, планирующих открыть или расширить бизнес в перспективн
Код пользователя: 89535
Номер в базе: 5755878