Продается коммерческое помещение под магазин в историческом центре Володарского района, расположенное на первой линии улицы на первом этаже жилого дома. Объект привлекателен стабильным доходом благодаря долгосрочному договору аренды с якорным арендатором сроком на 15 лет с ежегодной индексацией платежа, что обеспечивает надежный пассивный доход без необходимости активного управления. Помещение находится в отличном состоянии: выполнен качественный ремонт с подвесными потолками, керамической плиткой на полу, стенами под покраску и кондиционером. Высота потолков 3,5 метра создает комфортное пространство для торговли. Удобная планировка позволяет эффективно использовать площадь под розничный бизнес или оказание услуг. Расположение объекта обеспечивает высокую проходимость благодаря плотной застройке центральной части района и близости к ключевым транспортным маршрутам. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, что делает магазин удобным для посещения жителями окрестных домов и гостями района. Развитая инфраструктура включает магазины, кафе, банки и учреждения бытового обслуживания, формируя устойчивый покупательский поток. Объект подходит как для инвесторов, ориентированных на стабильный доход от аренды, так и для предпринимателей, планирующих открыть собственный бизнес в готовом помещении с выгодной локацией. Техническое состояние здания и коммуникаций позволяет сразу начать эксплуатацию без дополнительных вложений. Для уточнения деталей, включая точную площадь, график арендных платежей и условия продажи, доступна подробная консультация.
Код пользователя: 65872 Номер в базе: 5741559
Информация
Продается ТП площадью 79.1 кв.м. , цена 5 900 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Брянский государственный технический университет (БГТУ), Брянск
241035, Брянская область, г. Брянск, бульвар 50-летия Октября, д. 7
~ 2.9 км
Брянский филиал Национального государственного Университета физической культуры, спорта и здоровья имени П.Ф. Лесгафта, Санкт-Петербург (Брянский филиал НГУ им. П,Ф,Лесгафта), Брянск
241007, Брянская область, г. Брянск, ул. Дуки, д. 74
~ 3.1 км
Филиал Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования - Всероссийского заочного финансово-экономического института в г. Брянске (ВЗФЭИ), Брянск
241050, Брянская область, г. Брянск, ул. Дуки, д. 61
~ 3.3 км
Филиал негосударственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Московский психолого-социальный институт в г. Брянске (МПСИ), Брянск
241007, Брянская область, г. Брянск, ул. Дуки, д. 65
~ 3.4 км
Брянский филиал государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Российский государственный торгово-экономический университет (Брянский филиал РГТЭУ), Брянск
241050, Брянская область, г. Брянск, ул. Бежицкая, д. 8