Продаю коммерческий участок, 1.06 га

Продаётся земельный участок 90 соток и
2 здания:
1. 370 кв.м. - новая постройка (+ мансардный этаж с красивым видом на реку)
2. здание 310 м кв,
всё в СОБСТВЕННОСТИ,
вдоль дороги, рядом с ЖД Вокзалом Брянск-Орловский (1 минута пешком)
и заправкой Лукойл.
С шикарным видом на реку Десна (нами был сделан большой объём подсыпки, поэтому участок не затапливается)
В центре г. Брянска на пересечении 3-х районов города (Советский, Бежицкий и Володарский).

Хорошо подойдёт под:
- Гостиничный и туристический комплекс
- Видовое кафе или ресторан с видом на реку
- Жилой комплекс с детскими площадками
- Комплекс магазинов
- АЗС
- Торговый центр
- Автокомплекс
- Автомойка
- Офисы
- Глемпинг
- Кемпинг
- Спорт
- Шиномонтаж
- Шиносервис
- Ресторан
- Аптека
- ПВЗ
- Почта
- Ритейл
- Табачный и алкогольный магазин
- Кофейня
- Шаурма
- Бургерная
- Строительный рынок
- Склады
- Производство
Есть несколько дизайн проектов под разные виды бизнеса.

Очень насыщенный авто трафик!!!
Есть все коммуникации, огорожено всё забором!
Участок имеет ровную квадратную форму.

Полностью земельный участок больше 1 гектара (106,3 сотки) продается за 77 000 000 рублей, а участок 90 соток за 67 000 000 рублей.