Продам коммерческий участок, 50 соток

Продается земельный участок (50 соток) промназначения, находится на одной из самых проходных улиц недалеко от центра Бежицкого района, на берегу озера Орлик-1.
30 соток по документам + еще 40 соток отсыпано в водоохранной зоне (т.е. налогом не облагается (!) при использовании под стоянку, футбольное поле, нестационарные объекты и т.п., на них строительство запрещено).
Имеются точки подключения газа, воды, электричества.
На соседней территории имеются свободные участки для продажи в пределах 1 Га.