Продаю земельный участок, 11.27 сотки

ПРОДАМ НЕДОРОГОЙ, / В СООТНОШЕНИИ ЕГО НАХОЖДЕНИЯ, ПЛОЩАДИ И ЦЕНЫ /, земельный УЧАСТОК под ИЖС в г. Сельцо, по улице Московской, кадастровый номер 32:32:0010537:70, площадью 1127 м.кв. ( 11 соток ), находящийся в экологически чистой зоне, живописном месте с красивой природой : недалеко река Десна, лес, луг. Не болото - на участке имеются плодовые насаждения, в основном сливы, кустарник. Возможность подключения к газопроводу и электросети имеется: газовая труба проходит по участку и электрический столб тоже стоит на участке. ТОРГ БУДЕТ небольшой, т.к. , его стоимость и так гораздо ниже рыночной и кадастровой стоимости .
Или МЕНЯЮ ЭТОТ УЧАСТОК и КОМНАТУ в общежитии в г. Сельцо, на квартиру в г. Брянске или в его ближайшем пригороде.