Сдаю помещение свободного назначения, 318.3 м²

Сдам 318 м? в центре Брянска | В здании гостиницы Брянск | Цокольный этаж | Отдельный вход | Для фитнеса, йоги, ресторана, клуба, столовой, обучающего центра или под любой другой бизнес

Адрес
Брянская обл., г. Брянск, Советский р-н, пр-кт Ленина, д. 100

Характеристики помещения
Назначение: свободное
Площадь: 318,3 м?
Расположение: цокольный этаж (в здании гостиницы)
Вход: отдельный, с улицы
Состояние: чистовая отделка
Парковка: на улице
Первая линия: да
Трафик: высокий

Цена и условия
Ставка: 500 ? за м? в месяц

Итого в месяц: 159 150 ?
Комиссия / процент от сделки: 100%

Ключевые преимущества
Почему помещение в здании гостиницы — это плюс:

Постояльцы гостиницы — готовый круглосуточный поток клиентов (командированные, туристы, спорт).
Высокая проходимость за счёт гостей + местных жителей.
Гостиница создаёт респектабельный фон — ваш бизнес автоматически получает дополнительный статус.
Возможность кросс-маркетинга: скидки для постояльцев, совместные акции.
Здание охраняется, есть видеонаблюдение.

Большая площадь (318 м?) позволяет разместить любые зоны под ваш бизнес.

Цокольный этаж с отдельным входом — акустически изолирован, не мешает жилым этажам, можно использовать музыку и громкое оборудование
Высокие потолки и хорошая вентиляция (стандарт для цоколя гостиницы)

Для каких бизнесов подходит (спортивные форматы — особенно)
Спорт и здоровье:

Фитнес-клуб / тренажёрный зал

Студия йоги / пилатеса

Зал единоборств (бокс, борьба, ММА)

Танцевальная студия

Кроссфит-бокс

Спортивная школа / секция для детей и взрослых

Другие форматы (тоже хорошо работают):

Ресторан / кафе / столовая

Ночной клуб / бар

Развлекательный центр (квесты, бильярд, детский клуб)

Услуги (медицина, салон красоты, банк, офис, аптека)

Контакты
Показ в любое удобное время

Обсуждение условий — по телефону или в мессенджере