Сдаю помещение свободного назначения, 491 м², Брянск, улица Красноармейская, 39

Помeщeния oт coбcтвeнника общей полeзной плoщадью до 491 кв.м. c отдeльными вxодaми, и зaпacными выxoдaми на двух этажаx. На 1 этaже 70 кв.м. с отдельным входом и санузлoм , (990 pуб./м). Ha 2 этaжe с отдельным вхoдoм 261 кв.м. (650руб./м), c санузлoм и душевoй, возмoжны измeнeния под aрендaтoрa и увeличениe до 321 кв.м. Оплaта тoлько за полeзную площaдь, бeз входных групп лестничных клеток и запас. выходов.
Престижный центр города , пересечении улиц Красноармейской и Любезного, первая линия, входы с тротуаров мощеных плиткой, большой трафик и хорошая видимость с дорог и тротуаров. На прилегающем к дороге и открытом обзору углу «Дома с часами», доступ МГН.
Рядом логистический узел Автовокзала и площадь Партизан, через дорогу Центральный рынок. В шаговой доступности несколько остановок общественного транспорта, весь объект прекрасно просматривается, имеет масштабную площадь для наружной рекламы, вблизи интенсивный трафик, рядом со входом много живых парковочных мест. В доме и в радиусе 100 м очень много точек притяжения, путь в которые мимо входов в помещения: бутики, магазины, кафе, салоны красоты, фитнес, «коворкинги», банки Уралсиб и «Альфа», « Эко клиник». Рядом много современных высотных домов с платежеспособной публикой, дальше по ул. Любезного - новое многоквартирное строительство.
Много света, большие окна и входные группы, электрическая мощность 80 кВт (доступно и больше), имеются несколько точек ввода холодной, горячей воды и независимого водоотведения. Высота потолков 3,5 м, новый высококачественный ремонт (керамогранит бизнес класса на полу, стеклопакеты, стены под покраску в желаемый цвет арендатора, новые: входные группы, система отопления со счетчиками, вся электрика с раздельным учетом и светодиодные светильники, комфортные санузлы)
Подходят под требования для большинства видов бизнеса: ПВЗ, клинику, общепит, финансы, бьюти, торговлю, фитнес и т.п.
Возможна долгосрочная аренда с регистрацией в Росреестре, обсуждаемы гибкие условия. Любая форма оплаты и отчётной документации.

Сдам ПСН площадью 491 кв.м. , цена 69 300 руб.