Продается земельный участок, 11 соток

Продам НЕДОРОГОЙ, / в соотношении его площади и местонахождения /, ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК под ИЖС в г. Сельцо, по улице Московской, площадью 1127 м.кв. ( 11 соток ), кадастровый номер 32:32:0010537:70, находящийся в экологически чистой зоне, живописном месте с красивой природой : недалеко река Десна, лес, луг. Не болото - на участке имеются плодовые насаждения, в основном сливы, кустарник. Возможность подключения к газопроводу и электросети имеется: газовая труба проходит по участку и электрический столб тоже стоит на участке. Летом 2021 года дорогу к участку засыпали щебенкой.
НЕБОЛЬШОЙ ТОРГ ВОЗМОЖЕН. Или МЕНЯЕМ этот участок на КОМНАТУ в общежитии .