Коммерческое здание под производство, склад +офис. ТОРГ ВОЗМОЖЕН. Адрес: г. Брянск, проспект Московский, 106с5 Продаётся отдельно стоящее коммерческое здание с собственной землёй в промышленной локации с удобным подъездом для грузового транспорта. Объект идеально подойдёт под: производство, склад + офис, сервисный центр, мастерские, легкую промышленность переработку, логистику. Площади и планировка Фактическая площадь: 562 м Планировка смешанного формата: производственные и складские зоны, офисные помещения, 3 огромных отапливаемых цеха + подсобные и технические помещения, санузлы. Коммуникации и технические характеристики Входная электрическая мощность — 80 кВт Все коммуникации подведены и функционируют: электричество, вода, канализация, своя котельная. Отопление разведено по зданию Промышленное освещение с новой электрикой и генератором. Возможность работы оборудования высокой мощности Территория и доступ Земельный участок в собственности Закрытая, охраняемая территория Удобный подъезд для грузовых машин и фур Возможность разгрузки.погрузки напрямую к зданию Состояние объекта Здание эксплуатировалось под производственные задачи. Состояние — рабочее, без критических конструктивных проблем. Формат объекта позволяет: начать деятельность сразу, либо адаптировать помещения под конкретные бизнес-задачи без сложных перепланировок. Юридическая часть Продавец — физическое лицо Земля и здание в собственности Документы готовы к сделке Все нюансы по площади прозрачно и заранее урегулируются Стоимость Цена: 35 000 000 . Возможен торг — обсуждается с реальным покупателем после просмотра. Ключевые преимущества объекта., - редкая мощность 80 кВт - собственная котельная - земля и здание в собственности - охраняемая территория - удобный грузовой доступ -универсальность использования - парковка и магазины рядом с остановкой обществнного транспорта - в черте города Звоните, чтобы получить подробности, планировки и договориться о просмотре. Объект подойдёт тем, кто ищет не красивую картинку, а рабочий коммерческий актив с потенциалом роста. JC000092890002