Инвестируйте в стабильный доход: два прибыльных автозаправочных комплекса ждут своего нового владельца! Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести два действующих автозаправочных комплекса, уже приносящих стабильный доход благодаря долгосрочной аренде с известной сетью «Нефтика». Это идеальное решение как для тех, кто хочет начать свой путь в автобизнесе, так и для опытных предпринимателей, стремящихся расширить свой портфель активов. Комплекс 1: Стратегическое расположение на федеральной трассе Местоположение: Первая линия оживленной трассы Орёл Брянск Смоленск, ключевой артерии центральной России. 329,5 кв. метров. Здесь ежедневно проходит огромный поток транзитного и грузового транспорта, обеспечивая постоянный спрос на топливо. Земельный участок: 27 соток в собственности, что гарантирует юридическую чистоту и возможность дальнейшего развития. Топливо: Полный ассортимент бензин АИ-92, АИ-95, АИ-100 и дизельное топливо. Резервуары: Общая вместимость 100 м (4 резервуара по 25 м), что позволяет удовлетворить потребности большого потока клиентов. Арендатор: Сеть «Нефтика» надежный партнер, обеспечивающий стабильный и предсказуемый доход без вашего непосредственного участия в операционной деятельности. Почему это выгодное вложение? Уникальное расположение: Одна из главных транспортных магистралей страны. Готовый бизнес: Приобретайте работающий объект с гарантированным доходом. Перспективы роста: Высокий спрос на топливо в регионе и потенциал для увеличения оборота. Комплекс 2: Центр притяжения в черте города Местоположение: Центральная улица города по ул. Калинина («На Пушке»), первая линия к дороге. 270 кв. метров. Это место с высокой проходимостью, удобное для местных жителей, такси и коммерческого транспорта. Земельный участок: 23 сотки в собственности. Топливо: Весь спектр АИ-92, АИ-95, АИ-100 и дизельное топливо. Резервуары: Общая вместимость 125 м (5 резервуаров по 25 м), обеспечивая бесперебойную работу. Арендатор: Сеть «Нефтика» гарантия своевременных платежей и минимальных рисков. Преимущество: Удобство для горожан и отсутствие прямой конкуренции в непосредственной близости. Почему стоит приобрести этот комплекс? Премиальное расположение: Центр города с максимальной проходимостью. Пассивный доход: Стабильные арендные платежи без операционных забот. Повышенный спрос: Стабильные продажи топлива и сопутствующих товаров. Это отличный шанс для инвесторов! Автозаправочные станции всегда пользуются высоким спросом на рынке, что обеспечивает их ликвидность. Долгосрочные договоры с надежным оператором минимизируют риски. Не упустите возможность стать владельцем прибыльного актива! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы обсудить все детали и выгодные условия продажи. Ваш доход будет работать на вас!