Коммерческое помещение площадью 103,8 кв. м расположено на первом этаже жилого комплекса «Школьный» по улице Романа Брянского. Объект выходит на «первую линию», что обеспечивает постоянный пешеходный трафик от жителей комплекса и соседних районов. Планировка отличается рациональностью: монолитные несущие колонны позволяют эффективно использовать площадь для зонирования и размещения торгового или сервисного оборудования. Помещение готово для бизнеса формата «шаговой доступности» — розничного магазина, аптеки, кофейни, салона красоты или офиса. Развитая инфраструктура локации формирует стабильный спрос на повседневные товары и услуги. Высокая транспортная доступность и плотная жилая застройка создают готовую клиентскую базу, что минимизирует риски и ускоряет выход на операционную окупаемость. Объект представляет собой инвестицию с высоким потенциалом доходности, обусловленной удачным расположением и растущей проходимостью территории. Код пользователя: 191309 Номер в базе: 10057749