Продается квартира на первом этаже кирпичного дома с отдельным входом, что обеспечивает максимальную автономность. Установлены современные пластиковые окна, снаружи проёмы оборудованы роллетами для безопасности. В санузле имеется водонагревательный бойлер, а в помещении установлен кондиционер Помещение имеет современный ремонт и готово к использованию. Входная группа огорожена забором, окна выходят во двор, гарантируя тишину и спокойствие. Во дворе организована открытая парковка для вашего автомобиля. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся магазины, а остановка общественного транспорта — всего в 50 метрах. Объект обладает высокой инвестиционной привлекательностью: в настоящее время он успешно сдается в аренду под салон красоты долгосрочным и надежным арендатором, принося стабильный доход. При этом квартира сохраняет статус жилого помещения, что открывает гибкие возможности для использования — как для ведения бизнеса, так и для комфортного проживания без необходимости пересекаться с соседями. Продажу осуществляет один взрослый собственник, что обеспечивает прозрачность и оперативность сделки. Это практичное решение для инвестора или для тех, кто ценит независимость и удобное расположение. Звоните - посмотрим вместе! ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ С ЭТАЖАМИ - БЫСТРО, ВЫГОДНО, БЕЗОПАСНО!!! Код пользователя: 193241 Номер в базе: 10633923