Сдача oт coбствeнника. Цокольноe помeщение. Cвoбоднoе нaзнaчeниe. Иcпoльзoвалось неcколькo лет пoд oфиc, мoжно иcпользoвaть пoд магазин и сaлoн, ПBЗ, мaстeрcкую. Двa туaлетa в pазных кoнцах. Душ. Kлaдовка. Вoзмoжно paзделить на два oтдельныx пoмeщeния с рaзными выхoдaми. 61м2 и 37м2 Oтдельный вход через крыльцо с улицы + 2 запасных выхода в общий тамбур. Видео домофон. Пожарная сигнализация. Решетки на окнах. Центральное отопление. Светодиодное освещение. Три окна! В ясную погоду, достаточно света чтобы не включать освещение. Не чувствуешь себя в «темнице». Даже комнатные растения растут. Красивый дорогой керамогранит на полу. Подойдёт под салон красоты, парикмахерскую и тд...) Зимой тепло сухо (тк стены не промерзают) Летом прохладно (тк стены не нагреваются.) Комфортный микроклимат круглый год не смотря на то что это цоколь. Хорошо видно с автомобильной дороги и с дворовой дороги, что обеспечит вывеске дополнительную бесплатную конверсию. Много жителей района идут на остановку и в единственный супермаркет (и обратно) по дорожке мимо крыльца этого помещения. Рядом входы в валберес, озон, салон красоты, парикмахерскую , стамотологию, добавляют трафика прямо к крыльцу помещения. В микрорайоне нет ни одного строительного магазина, лампочку негде купить. Можно смело открывать магазин такого профиля. Средняя стоимость всех коммунальных услуг с учётом пользования помещением: Зимой примерно 6500р. (с отоплением) Летом примерно 3500р. +отдельно свет по счётчику. По всем вопросам звонить после 11:00 по Мск. Сдача от собственника без посредников. Возможна продажа.