Создано: 14.06.2025 в 13:17
Обновлено: 02.10.2025 в 14:11
Брянская область, Брянск, улица Калинина, 95
160 000
Брянская область, Брянск, улица Калинина, 95
ТП - Торговое помещение
Детали объекта
Описание

Торговое помещение площадью 200 кв. м расположено по улице Калинина в непосредственной близости от Набережной, что обеспечивает высокую проходимость и привлекательность для бизнеса. Объект идеально подходит для организации кафе, ресторана, торговой точки или другого коммерческого предприятия. Пространство разделено на три торговых зала, что позволяет гибко зонировать площадь под различные форматы. В помещении оборудованы две барные стойки, что делает его особенно удобным для предприятий общепита. Дополнительным преимуществом является наличие места под электро-камин, создающего уютную атмосферу. Инженерные коммуникации полностью подготовлены для комфортной работы: газификация, электричество, отопление и центральная канализация. Санузлы разделены для гостей и персонала, что соответствует санитарным нормам. В распоряжении арендатора офисное помещение, две моечные, склад, котельная и кухонная зона с вытяжкой. Есть возможность установки дополнительной вытяжки в торговых залах, что важно для соблюдения требований к вентиляции. Два входа обеспечивают удобную логистику для сотрудников и клиентов. Отдельного внимания заслуживает потенциал расширения: на прилегающей территории можно обустроить летнюю веранду, увеличив полезную площадь и привлекательность заведения в теплое время года. Помещение находится в хорошем состоянии и готово к использованию без необходимости масштабного ремонта. Удобное расположение вблизи оживленной Набережной гарантирует стабильный поток посетителей, а развитая инфраструктура района включает парковки, остановки общественного транспорта и пешеходные ма Код пользователя: 179184 Номер в базе: 8549298
Гарик Маратович Давтян, Этажи Брянск
79802999517
для заметок