Продается коммерческое помещение свободного назначения на первой линии улицы Красной Гвардии в густонаселенном Володарском районе Брянска. Объект расположен на первом этаже четырехэтажного жилого дома с отдельным входом, что обеспечивает максимальную доступность и проходимость. Планировка функциональна и уже зонирована: пространство включает общую рабочую зону, санузел и главный вход, оборудованный лестницей и пандусом, что делает помещение доступным для всех категорий клиентов. Выгодное расположение в непосредственной близости от кинотеатра «Салют» и параллельно улице Пушкина гарантирует постоянный поток пешеходов и транспортную доступность. Помещение универсально и готово для размещения любого бизнеса: розничной торговли, оказания услуг, общественного питания или офиса. Важным преимуществом является текущая арендная ставка, которая демонстрирует стабильный доход и высокую ликвидность инвестиций. Годовой арендный платеж составляет 528 000 рублей при ежемесячном платеже 44 000 рублей, что обеспечивает окупаемость вложений за 9,3 лет. Объект представляет собой готовое бизнес-решение с подтвержденной доходностью и перспективами роста благодаря удачному местоположению и высокой проходимости локации.
Код пользователя: 179184 Номер в базе: 9709172
Информация
Продается ПСН площадью 43.6 кв.м. , цена 4 900 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Брянский государственный технический университет (БГТУ), Брянск
241035, Брянская область, г. Брянск, бульвар 50-летия Октября, д. 7
~ 3 км
Брянский филиал Национального государственного Университета физической культуры, спорта и здоровья имени П.Ф. Лесгафта, Санкт-Петербург (Брянский филиал НГУ им. П,Ф,Лесгафта), Брянск
241007, Брянская область, г. Брянск, ул. Дуки, д. 74
~ 3.3 км
Филиал Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования - Всероссийского заочного финансово-экономического института в г. Брянске (ВЗФЭИ), Брянск
241050, Брянская область, г. Брянск, ул. Дуки, д. 61
~ 3.4 км
Филиал негосударственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Московский психолого-социальный институт в г. Брянске (МПСИ), Брянск
241007, Брянская область, г. Брянск, ул. Дуки, д. 65
~ 3.6 км
Брянский филиал государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Российский государственный торгово-экономический университет (Брянский филиал РГТЭУ), Брянск
241050, Брянская область, г. Брянск, ул. Бежицкая, д. 8