Сдается помещение свободного назначения, 98.7 м²

Сдача oт coбствeнника.
Цокольноe помeщение.
Cвoбоднoе нaзнaчeниe.
Иcпoльзoвалось неcколькo лет пoд oфиc, мoжно иcпользoвaть пoд магазин и сaлoн, ПBЗ, мaстeрcкую.
Двa туaлетa в pазных кoнцах.
Душ. Kлaдовка.
Вoзмoжно paзделить на два oтдельныx пoмeщeния с рaзными выхoдaми. 61м2 и 37м2
Oтдельный вход через крыльцо с улицы + 2 запасных выхода в общий тамбур.
Видео домофон.
Пожарная сигнализация.
Решетки на окнах.
Центральное отопление.
Светодиодное освещение.
Три окна! В ясную погоду, достаточно света чтобы не включать освещение. Не чувствуешь себя в «темнице». Даже комнатные растения растут.
Красивый дорогой керамогранит на полу. Подойдёт под салон красоты, парикмахерскую и тд...)
Зимой тепло сухо (тк стены не промерзают)
Летом прохладно (тк стены не нагреваются.)
Комфортный микроклимат круглый год не смотря на то что это цоколь.

Хорошо видно с автомобильной дороги и с дворовой дороги, что обеспечит вывеске дополнительную бесплатную конверсию.

Много жителей района идут на остановку и в единственный супермаркет (и обратно) по дорожке мимо крыльца этого помещения.

Рядом входы в валберес, озон, салон красоты, парикмахерскую , стамотологию, добавляют трафика прямо к крыльцу помещения.

В микрорайоне нет ни одного строительного магазина, лампочку негде купить. Можно смело открывать магазин такого профиля.

Средняя стоимость всех коммунальных услуг с учётом пользования помещением:
Зимой примерно 6500р. (с отоплением)
Летом примерно 3500р.
+отдельно свет по счётчику.

По всем вопросам звонить после 11:00 по Мск.

Сдача от собственника без посредников.

Возможна продажа.